蛋鸡网编辑

2020-07-31 10:08:07来源:蛋鸡信息网

作者: 蛋鸡网编辑

现在,在大城市买房不是有钱就能卖了,要有购房资格,而且还需要通过积分或者摇号。近日深圳就发布政策,按积分摇号买房!那这是怎么回事?需要满足什么条件?摇号后必须买吗?下面就一起来看看。

购房——摄图

一、深圳按积分摇号买房是怎么回事?

深圳宝安区的华强城市花园项目发布销售公示方案:对诚意登记资格审核采取“积分制”,积分排名前5560人可以参与摇号556套房源。

这是“7·15新政”后深圳首个“按积分”诚意登记销售的项目,三大积分项分别为在深购房情况、户籍情况、在深缴纳社保情况,其中,夫妻双方在深无购房记录且均为深户的家庭得分最高。

二、深圳按积分摇号买房需要满足什么条件?

(一)居住地在深圳市,包括下列情形:

1.本市户籍人员;

2.持本市有效的居住证,且已最近连续2年以上在本市缴纳(不含补缴)基本医疗保险的非本市户籍人员;

购房——摄图

3.驻深部队(含武装警察部队)现役军人;

4.持有效身份证明,近2年内每年在本市累计居住9个月以上的港澳地区居民、华侨,在本市办理签注或居留许可连续满2年且每年在本市累计居住9个月以上的台湾地区居民,以及在本市办理签证或居留许可连续满2年且每年在本市累计居住9个月以上的外国人。

(二)持有有效的准驾车型为C类或以上的机动车驾驶证。

(三)名下没有在本市登记的小汽车,或名下小汽车在本市全部登记为注销,或名下仅有1辆在本市正常登记的小汽车且在2014年12月29日18时之前被盗抢,公安部门立案满6个月仍未追回并已在公安交警部门车辆管理系统登记为“被盗抢”状态的。

(四)名下未持有有效的指标或不具有更新指标申请资格。

三、摇号后必须买吗?

摇号后只是拥有了购房指标,并不代表说摇号之后就必须要进行买房。但有一些开发商为了避免出现摇号不购买的情况,可能会在摇号之前缴纳一定的认购金。所以在买房之前还是要多加考虑,确定购买之后再进行缴纳。

另外,购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说,开盘如果购房者选中了房,认筹金就转为定金;如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。

以上就是关于深圳积分买房摇号的政策介绍,有购房需要的朋友可以咨询羡慕发布方了解详细情况。


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